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Appartement Vanves 2 pièces 50 m2

Vanves · 92170
285 000 €
5 816 €/m²
Photo principale
DPE G · GES G
+3
1 / 8
49 m²
2 pièces
1 chambre
Ét. 2
Construit en 1930
Cave
Exclusivité RESOMIA - Situé au 2ème étage d'une petite copropriété conviviale, RESOMIA IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces de 50m² offrant un cadre de vie rare à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté à Paris. À deux pas du parc Frédéric Pic, des écoles (Lemel, école du Parc, Larmeroux) , lycée Michelet à 15 minutes, et des commerces du Plateau, l'emplacement séduit immédiatement par son atmosphère résidentielle et sa douceur de vivre. A proximité de nombreuxdes transports en commun : bus (59, 189, N62), gare SNCF Ligne N, métro ligne 13. L'appartement comprend un séjour de 20 m², une cuisine séparée équipée, un coin nuit, une salle de bain + WC. Une cave commune complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectif fuel.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
Marché — Vanves
Analyse complète
Médiane 2025
7 200 €/m²
Fourchette marché
6 1208 280 €/m²
Q1 – Q3
Hausse 5 ans
+18%
Liquidité
94/100
20
21
22
23
24
25
6 102 €/m² en 20207 200 €/m² en 2025
Secteur scolaire
115
IPS moy.
Secteur très favorisé
10 étab. · réussite 93%
LycéeLycée Michelet
IPS 122
CollègeCollège Marcel Bontemps
IPS 118
ÉlémentaireÉcole Élémentaire Victor Hugo
Source : MEN — IPS 2023-2024
Environnement & cadre de vie
Eau potable
Ensoleillement
Qualité de l'air
Informations légales — Loi ALUR
G
DPE G · GES G
Interdite à la location depuis le 1er janvier 2025
Taxe foncière
161 € / an
Publié le 18 juin 2026
RE
Resomia Immobilier
Réf. #60697568
Appeler l'agence
Marché Vanves
Médiane commune7 200 €/m²
Ce bien5 816 €/m²
Hausse 5 ans+18%
DPE et charges fournies par le mandataire. DVF : actes notariaux DGFIP. IPS : Ministère de l'Éducation 2023-2024. Eau, air et ensoleillement : SISE-Eaux, AtmoFrance, Météo-France.