/Vanves/Appartement Vanves 2 pièces 44 m2 - dernier étage - Centre ancien

Appartement Vanves 2 pièces 44 m2 - dernier étage - Centre ancien

Vanves · 92170
285 000 €
6 477 €/m²
Photo principale
DPE E · GES B
+3
1 / 8
44 m²
2 pièces
1 chambre
Ét. 2
Construit en 1989
Balcon
Parking
RESOMIA IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces de 44 m² situé en plein coeur de Vanves au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 1989 proche de toutes commodités: commerces, transports, écoles (Lycée Michelet) L'appartement comprend 1 chambre avec balcon, 1 séjour, une cuisine indépendante aménagée, 1 salle de bains et 1 WC séparé ainsi que des espaces de rangement. L'appartement est également muni d'une pompe à chaleur (air chaud / air froid). Une place de parking accompagne ce bien.** € 285000 honoraires inclus | € 272000 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
Marché — Vanves
Analyse complète
Médiane 2025
7 200 €/m²
Fourchette marché
6 1208 280 €/m²
Q1 – Q3
Hausse 5 ans
+18%
Liquidité
80/100
20
21
22
23
24
25
6 102 €/m² en 20207 200 €/m² en 2025
Secteur scolaire
115
IPS moy.
Secteur très favorisé
10 étab. · réussite 93%
LycéeLycée Michelet
IPS 122
CollègeCollège Marcel Bontemps
IPS 118
ÉlémentaireÉcole Élémentaire Victor Hugo
Source : MEN — IPS 2023-2024
Environnement & cadre de vie
Eau potable
Ensoleillement
Qualité de l'air
Informations légales — Loi ALUR
E
DPE E · GES B
Taxe foncière
960 € / an
Publié le 18 juin 2026
RE
Resomia Immobilier
Réf. #60781225
Appeler l'agence
Marché Vanves
Médiane commune7 200 €/m²
Ce bien6 477 €/m²
Hausse 5 ans+18%
DPE et charges fournies par le mandataire. DVF : actes notariaux DGFIP. IPS : Ministère de l'Éducation 2023-2024. Eau, air et ensoleillement : SISE-Eaux, AtmoFrance, Météo-France.