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Maison Clamart de 10 pièces de 220 m² avec fort potentiel

Clamart · 92140
874 000 €
3 973 €/m²
Photo principale
DPE F · GES F
+19
1 / 24
220 m²
10 pièces
6 chambres
Cave
Parking
CLAMART ? Quartier du PETIT CLAMART proche des commerces et des transports à 3 minutes à pied du Tramway (T.6) station Pavé Blanc. Très belle maison d'architecte de 1975 au calme avec de beaux volumes et modulable posée sur une parcelle de 363 m². Elle se compose au RDC de 2 entrées, d'un salon de 24 m², de 4 chambres dont une kitchenette séparée, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Au premier étage, d'un séjour en double exposition de 34 m² avec un accès direct au ROOF TOP d'environ 50 m², d'une cuisine aménagée de 11 m², de 3 chambres dont de 20 m² avec belle hauteur sou plafond et de 2 salles d'eau avec WC. Un sous-sol total de 60 m² comprenant : un garage de 25 m², une cave, une cave à vins et de 2 buanderies. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Gros potentiel. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
Points forts
Parking, Cave
Éléments de confort déclarés par le mandataire de la vente.
À savoir avant de visiter
Diagnostic classé F, travaux à prévoir
À partir du 1er janvier 2028, un logement classé F ne pourra plus être mis en location. Des aides publiques existent pour les travaux de rénovation, leur montant dépend des revenus du foyer.
Secteur scolaire
106
IPS moy.
Secteur favorisé
18 étab. · réussite 87%
LycéeLycée Eugène Ionesco
IPS 109
CollègeCollège du Val Fleuri
IPS 105
ÉlémentaireÉcole Élémentaire du Bois Tardu
Source : MEN — IPS 2023-2024
Environnement & cadre de vie
Eau potable
Ensoleillement
Qualité de l'air
Informations légales — Loi ALUR
F
DPE F · GES F
Interdite à la location à partir du 1er janvier 2028
Taxe foncière
3 669 € / an
Relevé chez l'agence le 23 septembre 2026 · voir chez Resomia Immobilier
RE
Resomia Immobilier
Réf. #60953144
DPE et charges fournis par le mandataire. Prix de vente : actes notariés, DGFiP. IPS : ministère de l'Éducation 2023-2024. Eau, air et ensoleillement : HubEau, Atmo France, PVGIS.