/Châtillon/Appartement 4 pièces de 86 m² à Chatillon

Appartement 4 pièces de 86 m² à Chatillon

Châtillon · 92320
483 000 €
5 616 €/m²
Photo principale
DPE C · GES A
+21
1 / 26
86 m²
4 pièces
2 chambres
Ét. 1
Construit en 1992
Ascenseur
Cave
Balcon
Parking
Situé en plein coeur du centre ville de CHÂTILLON, proche des commerces et de toutes commodités, à deux pas du "Parc des Sarments" et du tramway (T6) "Centre de Châtillon", dans une résidence calme et entretenue, RESOMIA IMMOBILIER vous propose, un appartement 4 pièces de 85 m², comprenant : une entrée, un double séjour de 34m² (possibilité troisième chambre) donnant sur un balcon exposé OUEST, une cuisine indépendante aménagée (possibilité US), deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Appartement à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Charges annuelles : 2952€ soit 246 € par mois. Copropriété de 131 lots dont 48 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.** € 483000 honoraires inclus | € 460000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
Points forts
Diagnostic classé C
Le logement n'est visé par aucune échéance de la loi Climat sur la location.
Ascenseur, Parking, Balcon, Cave
Éléments de confort déclarés par le mandataire de la vente.
À savoir avant de visiter
Charges de copropriété : 2 952 € par an
Soit 34 € par m² et par an sur la moyenne des trois derniers exercices. Demandez ce qu'elles couvrent, le chauffage collectif change tout.
Environnement & cadre de vie
Eau potable
Ensoleillement
Qualité de l'air
Informations légales — Loi ALUR
C
DPE C · GES A
Taxe foncière
1 992 € / an
Copropriété
Nombre de lots
48 lots
Charges annuelles (moy. 3 exercices)
2 952 € / an
Relevé chez l'agence le 23 septembre 2026 · voir chez Resomia Immobilier
RE
Resomia Immobilier
Réf. #61161375
DPE et charges fournis par le mandataire. Prix de vente : actes notariés, DGFiP. IPS : ministère de l'Éducation 2023-2024. Eau, air et ensoleillement : HubEau, Atmo France, PVGIS.