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Maison en pierres meulières - Impasse calme au centre ville - Exposition Sud Est

Clamart · 92140
749 000 €
10 122 €/m²
Photo principale
DPE F · GES E
+21
1 / 26
74 m²
4 pièces
2 chambres
Ét. 1
Construit en 1925
EXCLUSIVITE RESOMIA - Nichée au fond d'une impasse paisible à proximité immédiate du centre ville de Clamart, cette maison en pierre meulière de caractère séduit dès le premier regard. Sur trois niveaux, elle offre au rez de jardin: un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC. A l'étage, deux chambres dont une avec mezzanine pleine de charme, et une salle de bain avec douche baignoire et WC. Au sous-sol, une buanderie. Un garage de 20 m² accompagne ce bien. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Mais c'est son jardin arboré qui fait toute la différence : terrasse bois circulaire enserrée autour d'un magnolia majestueux, pelouse verdoyante, un véritable havre de détente. Contactez votre conseiller RESOMIA : Mathieu Guillaumont - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 105173397 SAINT-REMY IMMOBILIER / SARL au capital de 1.500 Euros / RCS Nanterre 994 264 661 25 rue de la République 92170 VANVES Résomia Immobilier, la force d'un réseau, la proximité en plus. Cette annonce vous est présentée par Résomia Immobilier, réseau indépendant de trois agences spécialistes du Sud 92, implantées à Vanves, Clamart et Châtillon. Un seul mandat vous permet de multiplier les opportunités sans multiplier les démarches. Nos conseillers cumulent plus de 20 ans d'expérience chacun : dans un marché immobilier complexe, cette expertise fait toute la différence pour estimer, négocier et sécuriser votre projet. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, notre connaissance fine du marché local et notre présence en centre-ville nous permettent de vous accompagner à chaque étape, de la visite jusqu'à la signature. Vous avez un projet d'achat, de vente ou d'estimation ? Rendez-nous visite à notre agence du 25 rue de la République à Vanves, ou consultez l'ensemble de nos biens sur notre site. Une estimation en ligne et un diagnostic foncier complet vous y sont offerts. Résomia Immobilier**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
À savoir avant de visiter
Diagnostic classé F, travaux à prévoir
À partir du 1er janvier 2028, un logement classé F ne pourra plus être mis en location. Des aides publiques existent pour les travaux de rénovation, leur montant dépend des revenus du foyer.
Secteur scolaire
106
IPS moy.
Secteur favorisé
18 étab. · réussite 87%
LycéeLycée Eugène Ionesco
IPS 109
CollègeCollège du Val Fleuri
IPS 105
ÉlémentaireÉcole Élémentaire du Bois Tardu
Source : MEN — IPS 2023-2024
Environnement & cadre de vie
Eau potable
Ensoleillement
Qualité de l'air
Informations légales — Loi ALUR
F
DPE F · GES E
Interdite à la location à partir du 1er janvier 2028
Taxe foncière
750 € / an
Relevé chez l'agence le 23 septembre 2026 · voir chez Resomia Immobilier
RE
Resomia Immobilier
Réf. #61535677
DPE et charges fournis par le mandataire. Prix de vente : actes notariés, DGFiP. IPS : ministère de l'Éducation 2023-2024. Eau, air et ensoleillement : HubEau, Atmo France, PVGIS.