/Clamart/À vendre/2 pièces de 22 m² VENDU full équipé

2 pièces de 22 m² VENDU full équipé

Clamart · 92140
Proposé par RESOMIA IMMOBILIER - Clamart
175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
7 848 €/m²
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DPE E · GES C
22.3 m²
2 pièces
1 chambre
Rez-de-chaussée
Construit en 1972
Ascenseur

Présentation du bien

CLAMART - Quartier Galvents - Corby proche du Lycée Jacques Monod et à 7 minutes du Tramway T6. Dans une résidence sécurisée et récemment ravalée de 1975. RESOMIA vous propose ce magnifique deux pièces en excellent état VENDU avec tout ses équipements. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une entrée. Idéal INVESTISSEUR, très bonne rentabilité 5,5 %. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce que l'agence déclare

E
DPE E · GES C
Taxe foncière
300 € / an
Copropriété
Nombre de lots
50 lots
Charges annuelles (moyenne des trois dernières années)
420 € / an
Honoraires d'agence
Honoraires à la charge du vendeur : ils sont compris dans le prix affiché, l'acquéreur ne verse rien de plus à l'agence.

Le quartier, axe par axe

Relevé en cours de ce qui est accessible à pied autour du bien…

Financer ce bien

Frais de notaire, mensualité et capacité d'emprunt, calculés pour ce prix et ce département.

À savoir avant de visiter
Diagnostic classé E, travaux à prévoir
À partir du 1er janvier 2034, un logement classé E ne pourra plus être mis en location. Des aides publiques existent pour les travaux de rénovation, leur montant dépend des revenus du foyer.
Charges de copropriété : 420 € par an
Soit 19 € par m² et par an, en moyenne sur les trois dernières années. Demandez ce qu'elles couvrent, le chauffage collectif change tout.
Environnement & cadre de vie

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Annonce mise à jour le 28 octobre 2026
DPE et charges fournis par le mandataire. Prix de vente : actes notariés, DGFiP. Eau, air et ensoleillement : HubEau, Open-Meteo, PVGIS.