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STUDIO de 12 m² GARE de CLAMART VENDU avec locataire en place

Clamart · 92140
Proposé par RESOMIA IMMOBILIER - Clamart
109 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
9 083 €/m²
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DPE E · GES C
12 m²
1 pièce
Rez-de-chaussée
Construit en 1930

Présentation du bien

CLAMART - vendu loué - Quartier GARE (rue Jules Ferry). Studio de 12m² entièrement refait à neuf (2 ans), comprenant : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un joli salon avec grands rangements, une salle d'eau avec lavabo et WC. VENDU avec de nombreux équipements : écran TV, plaques, micro ondes, réfrigérateur, aspirateur, canapé convertible, bouilloire, cafetière, vaisselle,...). Loyer actuel de 650 euros C.C (Idéal investisseur). Honoraires d'agence à la charge vendeur. Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce que l'agence déclare

E
DPE E · GES C
Taxe foncière
250 € / an
Copropriété
Nombre de lots
22 lots
Charges annuelles (moyenne des trois dernières années)
600 € / an
Honoraires d'agence
Honoraires à la charge du vendeur : ils sont compris dans le prix affiché, l'acquéreur ne verse rien de plus à l'agence.

Le quartier, axe par axe

Relevé en cours de ce qui est accessible à pied autour du bien…

Financer ce bien

Frais de notaire, mensualité et capacité d'emprunt, calculés pour ce prix et ce département.

À savoir avant de visiter
Diagnostic classé E, travaux à prévoir
À partir du 1er janvier 2034, un logement classé E ne pourra plus être mis en location. Des aides publiques existent pour les travaux de rénovation, leur montant dépend des revenus du foyer.
Charges de copropriété : 600 € par an
Soit 50 € par m² et par an, en moyenne sur les trois dernières années. Demandez ce qu'elles couvrent, le chauffage collectif change tout.
Environnement & cadre de vie

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Annonce mise à jour le 28 octobre 2026
DPE et charges fournis par le mandataire. Prix de vente : actes notariés, DGFiP. Eau, air et ensoleillement : HubEau, Open-Meteo, PVGIS.